vào thị trường BĐS quận 7 – phòng tập trung vô số dự án công trình sang trọng, hiện đại và gần nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn đáng suy xét với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần là cái tên nổi bật trong phân khúc trung – đẳng cấp ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh. bài viết dưới đây tiếp tục đối chiếu Sài Gòn Mia với những chung cư cùng phương thức trên Q7, magicvowel.com để giúp quý khách gồm cái nhìn khách quan và đưa ra quyết định đúng mực khi lựa chọn thuê phòng an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm lợi thế “vàng” sống Trung Sơn
trong số những Tại Sao khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một địa điểm đắc địa ở trong khu dân cư Trung Sơn – phòng gần cạnh giữa quận 7 cũng như quận 8, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thực sự gần đại lộ nhưng lại đủ ngay để tham gia nhanh gọn với nội khu.
nổi bậc, với địa điểm “giáp 3 quận” – quận 1, Q7 và quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy sống ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực cơ sở giao thông hoặc giá thuê mướn không hề thấp giống như tại Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế và tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật phong cách cổ điển, sang trọng
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là thiết kế bản vẽ xây dựng theo kiểu châu âu phong cách cổ điển – điều không thông dụng ở các dự án công trình căn hộ cao cấp quận 7. trong khi Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng sang trọng.
lợi ích nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể dùng hồ bơi tràn, khu vực gym, sân vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… và cả khu vực Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có mật độ cộng đồng ít hơn, tạo ra cảm thấy không gian riêng tư, thoáng mát.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá cạnh tranh nhau
hiện nay, giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, nội thất. So với những dự án công trình cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ nét.
đặc biệt, căn hộ 2 phòng nghỉ full nội thất trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn trung bình chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như địa chỉ lại không thua kém những căn hộ từ 15–17 triệu vào địa điểm. với giá thành tránh, nhà đầu tư có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm vừa đáp ứng Trải Nghiệm ở tiện nghi.
4. mật độ xây dựng cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý cho thiết kế xanh và tiện ích. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng không gian, phần còn sót lại giành riêng cho cây xanh, mặt đường nội Bộ, sân chơi và ích lợi. nhờ vào đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng thụ nơi sống trong sạch, không quá chi chít.
trong những khi đó, một số dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm mật độ căn nhà cao hơn, con số người dân lớn hơn, dẫn đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, bầu không khí công cộng bị tránh.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng phục vụ
Một Tại Sao khác khiến nhiều du khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, giám sát 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, tất cả camera giám sát sống hiên chạy dọc, tầng hầm dưới đất cũng như sảnh. ngoài ra, phí quản lý tại Sài Gòn Mia dao động khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ khác, phòng có phí quản lý cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, đặc biệt cùng với gia đình sinh sống lâu dài.
6. cộng đồng cư dân: thân thiện, văn minh
Khác với nhiều chung cư lớn gồm mật độ cộng đồng dân cư cao, đa phần là dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn hay người nước ngoài, hiệp hội cộng đồng người ở tại Sài Gòn Mia hầu hết là gia đình trẻ, nhân viên công sở cũng như người kinh doanh phù hợp. nhờ vậy, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, và có tính kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những lựa chọn về không gian sống, mà còn phải là chọn về môi trường sống – phòng tất cả hàng xóm lịch sự, phục vụ gần gũi và không gian hiệp hội êm ấm.
7. tiềm năng cho mướn lại và dự án
với vị trí ngay nội khu, tham gia thuận tiện đến những trường nước ngoài như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để cho thuê lại rất dễ ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng ngủ nổi bật phù hợp mang lại học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số dự án công trình khác tại Q7 còn trong tiến trình chuyển giao hay đang thiết kế (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành và chuẩn bị khai thác gần, giúp người đi thuê hoặc người tiêu dùng không mất thời điểm mong chờ.
8. cơ sở giao thông cũng như tham gia địa điểm
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc bạn sẽ dễ dàng kết nối mang đến Q.1, Q5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 đường quan trọng giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh chóng các trung tâm mua sắm, khám đa khoa, trường học, cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là tuyến đường Metro số 4 trong tương lai dự định bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn nhà cho mướn tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng nhanh trong time tới.
9. đánh giá tổng thể: gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu đánh giá về vị trí, tiện ích, túi tiền cũng như chất lượng ở, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là lựa chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người cô quạnh đều có thể thuận tiện tìm được căn nhà thích hợp tại đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình tại Q7 rất có thể đem đến những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với sự chỉn chu, thiết kế đẹp cũng như không gian sống tuyệt vời, đặc biệt hợp lý cho những người đang tìm nơi thuê căn nhà dài hạn trên Q7.
10. so sánh chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ vào chủ đầu tư uy tín
Một nhân tố không thể bỏ qua khi lựa chọn thuê căn nhà là một chất lượng quy hoạch và tin cậy chủ đầu tư dự án. Sài Gòn Mia được đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những đơn vị gồm kinh nghiệm vào nghành nghề Bất Động Sản, điển hình cùng với rất nhiều dự án hoàn thành đúng quy trình, xây dựng ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
so sánh với các dự án khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô bé thêm hơn nhưng được hoàn thiện với yêu cầu chất liệu cao, chống hút xuất sắc, xây dựng biện pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng cũng như chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng khu Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của quận 7 – nhưng lại gần kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trợ giúp cư dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới các lợi ích ngoại khu sang trọng như:
- khu thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn nhằm dùng những dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt hợp với người làm việc vị trí trung tâm hoặc gia chủ gồm con nhỏ dại.
12. thích hợp nhiều đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu thế lớn của dự án này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hoặc người đơn chiếc có thể thụ hưởng không gian sống riêng tư, chất lượng, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia chủ gồm trẻ con, đặc biệt khi căn nhà gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt cộng đồng và thị trường an ninh. bên cạnh đó, địa chỉ gần những trường nước ngoài còn làm Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với những dự án công trình như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu căn nhà linh động và diện tích đa dạng rộng, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ lại giá bán cũng như đội giá thuê
môi trường dịch vụ thuê mướn căn nhà tại Q.7 vốn biến động theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong số ít dự án giữ lại giá chỉ ổn định vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, bình chánh đang được bùng nổ dự án mới, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ độ cạnh tranh và tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Tại Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện tốt, quần chúng phù hợp cũng như địa chỉ gần trung tâm. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy an tâm cho tất cả người đi thuê sống dài hạn cũng như khách hàng thuê mướn lại.
14. so sánh túi tiền sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng Chi tiêu
gần kề tiền thuê căn nhà, người đi thuê còn lưu ý đến Chi phí hội họp hàng tháng giống như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp và sắp xếp… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Chi phí gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm rộng đáng kể so với những căn hộ chung cư cao cấp đẳng cấp khác bao gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần trong khuôn viên Sài Gòn Mia bao gồm siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người thuê không cần đi xa để khu thương mại mỗi ngày. so sánh với những dự án công trình chỉ có lợi ích trung tâm mà không tồn tại shop tầng trệt, thì Sài Gòn Mia tiện lợi hơn nhiều trong hội họp thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
cụm người ở hiện nay san sẻ rằng khi mới lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ kỳ vọng một nơi ở yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng rộng lớn là hệ thống quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ thân thiện, giải quyết sự cố gọn, cũng như nhất là không gian sống trong lành, ít tiếng ồn ào, bầu không khí thoáng đãng nhờ gần con sông Ông lớn.
Một người mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi từng ở ở Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về mật độ người ở và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên tất cả thứ nhẹ dịu, không bị quá tải vào giờ cao điểm.”
16. lợi thế đối với căn hộ mới mẻ xây dựng chưa hoàn thành
vào bối cảnh môi trường Q.7 đang được phát triển nhanh chóng với những siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ các dự án còn mới hoặc lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời đáp tọa lạc sự phù hợp cũng như khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. các dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa tồn tại hiệp hội người dân phù hợp, ích lợi không vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người đi thuê hưởng lợi gần không gian sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” như ở các dự án công trình mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com trong bối cảnh môi trường cho thuê cũng đang bão hòa, việc chọn không gian sống thích hợp không riêng dựa vào giá bán mà còn phụ thuộc vào tiện nghi ở lâu dài. Sài Gòn Mia – với ưu thế vệ địa thế, quy hoạch, ích lợi và mức giá phù hợp – là chọn sáng giá trong phương thức căn hộ cao cấp cỡ trung bình trên Q.7.
Dù bạn là người đi thuê để ở hay thuê để đầu tư đẻ lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định đúng mực dựa vào sự ổn định, tiềm năng tăng giá cũng như dân cư văn minh.